Содержание
Каждый человек должен иметь регистрацию по месту проживания или пребывания. Однако закон не обязывает регистрироваться именно в квартирах, гражданин может прописаться и в дачном доме. С 2019 года и по настоящее время граждане могут зарегистрироваться в дачных и садовых домиках в упрощенном порядке, что вызывает массу вопросов о том, можно ли прописаться на даче в 2021 году.
Убедиться в том, что в вашем случае можно прописаться на даче, вы можете в рамках бесплатной консультации нашего юриста.
Когда можно прописаться на даче?
Одно из главных условий – наличие у дачного домика адреса. Если местом постройки является населенный пункт, а земля, на которой он возведен, относится к категории ИЖС, он признается жилым. В этом случае сложностей не будет.
Когда местом расположения дома является садовый участок, вероятно возникновение трудностей. Зарегистрироваться в нем можно, если он соответствует следующим критериям:
- Построен на земле населенного пункта или предназначенной для сельхоздеятельности.
- Зарегистрирован как жилой объект.
- Имеет конкретный адрес с привязкой к улице и с собственным номером.
- Имеет не более 3-х этажей в высоту и не относится к многоквартирным.
- Пригоден для проживания в течение всего года и соответствует критериям, которые предъявляются к жилым строениям.
Зарегистрироваться в доме, возведенном на участке, предназначенном для ведения огородного хозяйства, невозможно.
Правовое регулирование порядка прописки на даче: законы
Основные положения, регламентирующие вопросы регистрации, содержаться в ФЗ №217 от 2017 г. В нем указана возможность нахождения на дачных участках жилых строений, что и дает право зарегистрироваться в них.
Когда дача может быть признана пригодной для жилья?
Для регистрации подходит не любой дачный дом, а только тот, в котором можно жить постоянно. Для этого необходимо наличие водопровода, электричества, отопления (поддерживающего температуру не ниже 18 гр.), вентиляции и пр.
Также строение должно находиться в строгом соответствии с градостроительными регламентами.
При этом важно понимать, что наличие другого жилья не мешает гражданину прописаться в дачном доме. В подтверждении того, что дачная постройка является единственным жилищем, необходимости нет.
Пошаговая инструкция: как прописаться на даче?
Представленный алгоритм носит упрощенный характер. Если у вас есть вопросы – лучше задайте их нашим юристам в специальной форме ниже. Они подскажут, с чего нужно начать в вашем случае.
Упрощенно пошаговая инструкция как прописаться на даче в 2021 году выглядит так:
- Владелец осуществляет оформление жилья в собственность.
- Производится составление и подача заявления в ГУ МВД (отдел миграции) с просьбой зарегистрировать по месту жительства. Требуется приложение к документу паспорта, правоустанавливающей документации на дом и документации, которая подтверждает, что он является жилым.
- Регистрация и проставление штампа в паспорте (при временной регистрации – выдача свидетельства) производится в течение 7 дней.
К заявлению о регистрации необходимо приложение:
- копии паспорта (оригинал предъявляется на месте);
- правоустанавливающей документации на недвижимость, в которой планируется оформить прописку;
- поэтажного плана;
- техпаспорта;
- заключения противопожарной службы или органов Роспотребнадзора, которое подтверждает, что строение может эксплуатироваться как жилое;
- заключения БТИ, подтверждающего удовлетворительное техсостояние помещения.
После рассмотрения обращения комиссия принимает решение. В случае отказа у владельца есть право на обращение в судебные органы для его обжалования с просьбой признать постройку пригодной для круглогодичного проживания.
Минусы дачной прописки
У дачной регистрации существуют и отрицательные стороны:
- После признания строения жилым, автоматически увеличится размер налога на имущество.
- Администрация не предоставляет дачным участкам возможности подключится к центральным коммуникациям и иным объектам инфраструктуры.
- Оформление необходимой документации связано со значительными временными и денежными затратами.
Оформление временной или постоянной регистрации в дачном доме, пригодном для постоянного проживания не представляет сложности, что законодательно закреплено в ФЗ №217.
Уточнить больше информации вы можете у наших юристов в рамках бесплатной консультации. Задайте свой вопрос прямо сейчас.
