Содержание
Юрист по заливу квартиры требуется при взыскании компенсации ущерба, причиненного затоплением жилого помещения. Квалицированная помощь требуется практически в подавляющем большинстве случаев.
Отказ от добровольного возмещения, необходимость судебной защиты, сложности с доказыванием ущерба – все эти вопросы поможет решить юрист по заливу квартиры.
Нужна оперативная инструкция по порядку действий и консультация юриста при заливе квартиры? Задайте вопрос в форме ниже.
Услуги юриста по делам о заливе квартиры
- Консультация в устном и письменном виде.
- Досудебное урегулирование спора.
- Содействие в оценке ущерба, помощь с выбором экспертного учреждения.
- Сбор доказательств для суда, фиксация и расчет величины причиненного ущерба.
- Подготовка иска в суд, необходимых документов, ходатайств и запросов.
- Представительство в суде без ограничения количества заседаний.
- Апелляционная защита состоявшегося решения суда, оспаривание доводов ответчика.
- Помощь в скорейшем исполнении решения, взаимодействие с ФССП.
Юрист по заливу квартиры в Москве и СПБ может так же работать с оплатой за результат. В рамках дела о заливе квартиры может оказать как отдельную услугу, по вашему выбору, так и обеспечить комплексное сопровождение дела.
Мы настоятельно рекомендуем доверять специалисту именно полное ведение дела. Это позволит юристу успешно завершить процесс в кратчайшие сроки и с максимальным результатом для клиента.
Кто виноват в заливе квартиры?
Первоочередной задачей становится определение виновника происшествия. Все просто и понятно, если сосед выше просто забыл закрыть кран в ванной. Но если произошел порыв водопроводной сети, выяснение истинных виновников может занять месяцы и потребовать серии экспертиз.
Чаще всего виновниками в заливе квартиры и ответчиками в суде выступают:
- Собственники жилья, допустившие халатность или неосторожность, что и привело к затоплению и причинению ущерба.
- Арендаторы и наниматели жилого помещения. Они так же несут ответственность за причиненный по их вине ущерб, но могут отвечать как напрямую перед причинителем, так и перед владельцем квартиры, который возместил ущерб.
- Управляющие компании и иные организации жилищно-коммунального хозяйства, по вине которых причинен ущерб.
Установление истинного виновника становится первоочередной задачей как для целей досудебного урегулирования, так и для дальнейшего взыскания ущерба в судебном порядке.
Какой ущерб будет возмещен?
Наш юрист по заливу квартиры рассмотрит возможные варианты взыскания ущерба и предварительно оценит шансы на успех.
Возмещению подлежат следующие виды ущерба:
- Расходы на проведение ремонта, устранение последствий залива квартиры.
- Ущерб, причиненный мебели и бытовой технике, личным вещам.
- Расходы на проведение экспертизы, юридические услуги.
- Компенсация морального вреда.
Каждая сумма должна быть рассчитана и мотивирована, подробный расчет обязательно отражается в иске или же в приложении к нему.
Юрист по заливу квартиры в рамках защиты клиента произведет все расчеты, актуализирует их к моменту завершения дела и добьется максимально полного и эффективного взыскания долга.
Порядок действий в случае залива квартиры
Для надлежащей фиксации доказательств причинения ущерба рекомендуется придерживаться следующего порядка:
- Вызов оперативных служб (управляющей компании, аварийной служб).
- Первичная фиксация произошедшего в присутствии свидетелей.
- Составление акта в произвольной форме, проведение фото и видеосъемки.
- Осмотр и составление акта с представителем управляющей компании.
- Оценка ущерба с привлечением независимого и аккредитованного оценщика.
- Направление досудебной претензии виновнику залива с требованием о компенсации ущерба.
На стадии взаимодействия с управляющей компанией настоятельно рекомендуется воспользоваться помощью опытного специалиста. Грамотная фиксация доказательств и сбор документов в будущем положительно скажутся на эффективном рассмотрении дела в суде.
Экспертиза поможет в защите прав: рассказывает юрист по заливу квартиры
Камнем преткновения в ходе взыскания ущерба, причиненного заливом квартиры, становится определение его величины и обоснованности понесенных расходов на ремонт.
Грубо говоря, учитывается стоимость работ и материалов для восстановления первоначального состояния помещения.
Если ввиду затопления владелец жилья решит заменить линолеум на ламинат – увеличение стоимости ремонта не может быть возложено на виновника потопа.
В случаях, когда экспертиза назначается в судебном порядке, то перед экспертом ставятся следующие вопросы:
- Формирование вопросов для эксперта.
- Предоставление имеющихся документов и доказательств для эксперта.
- Ожидание результата экспертизы.
В рамках судебного назначения исследования перед экспертом могут быть поставлены следующие важные вопросы:
- Причина и место возникновения затопления с конкретизацией места и устройства.
- Сумма причиненного ущерба.
- Варианты устранения последствий.
Для определения стоимости поврежденных заливом вещей и бытовой техники может потребоваться отдельная, оценочная экспертиза.
Опытный юрист поможет определить объем необходимых исследований и сразу заявит в суде необходимые ходатайства.
Остались вопросы или нужна помощь юриста по заливу квартиры? Задайте их сейчас или запишитесь на консультацию в офис.