Юрист по жилищным вопросам в Москве

Жилищные споры в Москве – весьма распространенная проблема современности, решить которую можно, изучив не только Жилищный Кодекс, но и многочисленные положения отдельных законов. Но удобнее и безопаснее, если проблему будет решать грамотный юрист по жилищным вопросам в Москве.

Нужна помощь? Не медлите, обратитесь за бесплатной консультацией сейчас!

Юрист Галина Макарова
Практикующий юрист по жилищному праву, недвижимости, земельным спорам, сопровождению сделок.
Опыт работы более 10 лет.
Бесплатная консультация:

Помощь юриста по жилищным вопросам в Москве

Если вы точно уверены, что вам нужен юрист по жилищным вопросам в Москве и его помощь – вы можете сразу обратиться к нашим специалистам.

Ниже указаны минимальные цены, по которым работают юристы по жилищным вопросам в Москве.

Обращаем внимание, что цена на услуги жилищного юриста в Москве носит предварительный характер и могут значительно различаться от объема работ и сложности дела.

Вы можете отправить запрос по своему делу для уточнения стоимости услуг. Изложите свою ситуацию в форме ниже и ждите ответа юриста.

Консультация юриста по жилищным вопросам в Москве

Если вам нужна квалифицированная помощь по жилищным спорам от грамотных юристов – вы можете задать вопрос любым удобным для вас способом.

1. Звонок по номеру телефона на сайте. Просто позвоните юристу по горячей линии. Ответ и консультация немедленно!
2. Вопрос в чате. Вы напрямую пишете дежурному юристу и получаете базовую консультацию уже через 10 минут. Может потребоваться номер телефона для обратного звонка.
3. Запрос на обратный звонок. Не хотите тратить время на написание текста? Оставляйте заявку на обратный звонок! Через 10 минут вам перезвонит юрист по жилищным вопросам из Москвы, области или другого региона, если потребуется.
4. Расширенное описание ситуации. Направьте свой вопрос в текстовой форме. Возможно подробное описание проблемы. Способ удобен тем, кто хочет сразу получить поддержку профильного юриста, который предварительно ознакомиться с консультацией.

Если вам нужна очная встреча с юристом в офисе – свяжитесь любым из вышеперечисленных способов и согласуйте время с нашими партнерами.

По каким направлениям оказывается помощь юристов по жилищным вопросам в Москве?

Далеко не каждый следит за изменениями в законодательстве и легко ориентируется в правовых вопросах, поэтому самостоятельное обращение в суд чревато негативными последствиями.

Прежде, чем совершать любые действия по защите своих интересов – задайте вопрос нашему юристу.

Споры, касающиеся недвижимости — сложная категория дел, и успешное решение вопроса возможно только при помощи юриста, обладающего глубокими познаниями в области жилищного права.

Ниже вы можете ознакомиться с подробным перечнем возможных вопросов, которые регулярно приходится разрешать нашим юристам.

Снятие жильцов с регистрационного учета

Практика юристов показывает, что необходимость в снятии жильцов с регистрационного учета возникает в совершенно разных случаях. Чтобы снять с учета жильца в судебном порядке необходимы веские основания:

• если прописанные не проживают в недвижимости, которая была предоставлена по договору социального найма, длительное время не претендуют на вселение и не участвуют в оплате коммунальных услуг;
• если необходимо выписать из квартиры осужденного человека;
• если после покупки недвижимости было обнаружено, что в ней прописаны посторонние люди, местонахождение которых невозможно установить. Такой факт создает множество проблем — увеличенный размер коммунальных платежей и ограничение в совершении дальнейших сделок.

Законом строго регламентирован порядок и основания для подачи таких исков, поэтому разобраться в ситуации и составить грамотное исковое заявление может только жилищный юрист. В Москве вопрос снятия с регистрационного учета стоит особенно актуально.

Устранение препятствий в пользовании жилым помещением

Согласно нормам жилищного права, никто не может препятствовать владельцу или нанимателю квартиры пользоваться своей недвижимостью. В действительности к юристам часто обращаются за помощью в решении спорных вопросов, связанных с устранением препятствий в пользовании жильем.

Причин много:

• развод с супругом;
• бытовая ссора с соседями, совладельцами;
• споры по поводу права собственности.

Если вы попали в такую ситуацию, то важно понимать, что даже если кто-то пытается помешать пользоваться своей жилплощадью, меняет замки на дверях, не пускает в квартиру, то не нужно пытаться силой проникнуть в помещение. Это может быть чревато серьезными последствиями.

Достаточно обратиться в юридическую компанию, специалисты которой быстро соберут доказательства фактов препятствия в пользовании и подадут иск в суд.

Споры о приватизации жилья

Законодатель дает возможность людям приватизировать государственную (или муниципальную) недвижимость в частную собственность, что успешно практикуется более 20 лет.

Следующим шагом юристы рекомендуют обращение в суд, однако для того, чтобы стать полноправным собственником, необходимо с самого начала грамотно составить иск, приложить веские доказательства в свою пользу, быть готовым к длительному судебному процессу.

Юрист по жилищным спорам в Москве оказывает услуги представительства клиентов в судах по разным категориям споров, связанных с приватизацией, что позволяет полностью переложить заботы на юриста.

Залив квартиры

Ремонт в вашей квартире может быть испорчен из-за халатности соседей, которые забыли закрыть кран или вовремя отремонтировать сантехнику.

К сожалению, не все соседи добровольно соглашаются оплатить причиненный ущерб. Юристы по жилищным вопросам в Москве рекомендуют не тратить время на выяснение отношений, а максимально быстро обратиться к профессионалу.

Добиться справедливости можно, если своевременно провести ряд мероприятий:

• вызвать представителей эксплуатационной организации (управляющей компании);
• проследить, чтобы они правильно составили акт о заливе;
• сделать фото или произвести видеозаписи поврежденного имущества;
• получить у экспертов заключение о размере ущерба.

К тому же можно взыскать не только сумму причиненного ущерба, но и все расходы на оплату юридических услуг. Доверьте вопрос взыскания компенсации за залив квартиры опытным юристам в Москве по доступной цене.

Определение порядка пользованием жилым помещением

Обычно этот вопрос заботит людей, которые совместно владеют недвижимостью в равных долях или являются нанимателями жилья по договору социального найма. Частым является обращение разведенных супругов, которые продолжают совместно проживать, но не могут определиться с порядком пользования недвижимостью и пытаются выселить друг друга.

Существует множество вариантов решения подобного вопроса:

• выделение долей из общей собственности;
• отказ от доли одного из собственников и выплата ему денежной компенсации;
• признание права пользования определенной частью квартиры через суд.

Мы тщательно анализируем каждую ситуацию и предлагаем наиболее оптимальный вариант действий. Юрист по жилищным вопросам подскажет возможный путь для мирного урегулирования спора как в Москве, так и в области, а при невозможности диалога между сторонами — поможет решить вопрос через суд.

Споры с управляющей компанией

У жильцов дома часто возникает множество споров с управляющей компанией. Как правило, они касаются:

• неисполнения компанией своих обязанностей и возмещения ущерба, который причинен этим бездействием;
• непредставления жильцам информации о деятельности управляющей компании;
• вопросов оплаты коммунальных платежей.

Жильцам тяжело самостоятельно решить эти споры в свою пользу, так как в штате управляющей компании, как правило, работают профессиональные юристы.

Достойным оппонентом может стать только квалифицированный юрист по жилищным вопросам в Москве, обладающий большим опытом в решении таких вопросов.

Перевод помещения в жилой или нежилой фонд

Традиционной является схема перевода жилья в нежилой фонд, с целью дальнейшего использования для коммерческой деятельности. Однако до момента организации и открытия офиса или магазина должна пройти сложная и зачастую долгая процедура.

Далеко не все квартиры возможно перевести в нежилые, потому что существует ряд требований, предъявляемых к помещению и к зданию, в котором оно находится. Поэтому в каждом индивидуальном случае только в рамках помощи юриста по жилищным вопросам удастся узнать возможность осуществления подобной операции и порядок оформления.

Оформление нежилого помещения в жилое также является трудоемким процессом, требующим необходимых знаний и долгого метания между государственными структурами для сбора документов, разработки и согласования проектной документации.

Получить заветное разрешение можно только при соблюдении процедуры и всех правовых норм.

Согласование перепланировок, признание их законными

Многие собственники недвижимости самовольно устраивают перепланировку и не задумываются о последствиях. Речь идет не о переклейке обоев или замене окон, а о совершении существенных изменений, затрагивающих несущие конструкции:

• Изменения в конфигурации комнат.
• Перенос кухни в другое помещение.
• Расширение комнат «мокрой зоны» — кухни, санузла, ванной комнаты.
• Изменений в конструкции лоджии.

Не все знают, что за незаконные действия по перепланировке предусмотрен не только штраф, но и в отдельных случаях лишение собственности и продажа ее с торгов с выплатой вырученных средств владельцу.

Именно поэтому юристы по жилищным вопросам в Москве и Московской области рекомендуют задуматься о законности перепланировки не после, а до ее осуществления, для чего важно получить разрешительную документацию.

Узаконивание перепланировок через суд

Не любую сделанную перепланировку можно впоследствии привести в соответствие с градостроительными нормами, но есть ситуации, когда сделать это все-таки возможно.
В большинстве случаев процедура проходит в суде, но иногда можно решить вопрос без подачи искового заявления. Особенно в Москве, где стоимость жилья очень высока!

Подробную консультацию даст только юрист по жилищным делам, но в обоих случаях заниматься оформлением перепланировки самостоятельно нежелательно, ведь на кону дорогостоящее имущество.

Это колоссальная работа, которая требует длительного хождения по различным инстанциям и серьезных юридических знаний. Поэтому целесообразно вовремя обратиться к услугам адвокатов.

Постановка на учет по улучшению жилищных условий

Жилищным законодательством определены несколько категорий людей, которые признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий. К сожалению, нередко эти граждане получают незаконный отказ в постановке на учет.

Юристы по жилищным спорам помогут в установлении справедливости законным путем и обжалуют такой отказ в судах Москвы и области.

Устали искать решение своей проблемы? Задайте вопрос юристу! Это быстро и бесплатно!

Оспаривание сделок с недвижимостью

Оспорить совершенную сделку с недвижимым имуществом можно, но только при обращении в суд, для чего необходимо владеть глубокими познаниями норм договорного права. Чаще всего сделки признается недействительными, если они были совершены:

• под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы;
• человеком, не понимающим значение своих действий;
• для вида (мнимая) или с целью прикрытия другой сделки (притворная)

Этот список оснований не полон, и для каждого из них существует свой необходимый перечень документов, которые станут доказательственной базой для суда. Юристы по жилищным вопросам в Москве от наших партнеров имеют серьезную судебную практику и множество выигранных дел по таким делам.

Споры с застройщиками по ДДУ

Если вы ввязались в долевое строительство, то нужно понимать, что застройщик может нарушить условия договора: не передать квартиру в оговоренный срок, отказаться подписывать акт осмотра при обнаружении дефектов помещения, взимать деньги на оплату коммунальных платежей.

Иногда общения с опытным юристом по жилищным вопросам бывает для застройщиков достаточно, чтобы начать следовать закону, поэтому важно своевременно обратиться за юридической помощью.

В большинстве случаев спорные вопросы рассматриваются в судебном порядке.

Наши клиенты на личном успешном опыте знают, что можно дополнительно получить с застройщика:

• компенсацию морального вреда;
• возмещение расходов на аренду жилья на время строительства дома;
• штраф в размере 50% от присужденных сумм;
• солидную неустойку;
• полностью вернуть затраты на оплату юридических услуг.

Признание факта наследования жилого помещения

Согласно нормам наследственного права, заявить о согласии получить наследуемое имущество нужно в течение полугода после смерти наследодателя. Однако этот срок не учитывается, если было фактическое принятие наследства, что выражается в:

• оплате коммунальных платежей и налога;
• вселении в квартиру;
• начале ремонта;
• осуществлении других действий, подтверждающих пользование наследуемым имуществом.

Однако нотариус может не принять во внимание действия наследника, и если сочтет основания фактического принятия имущества неубедительными, то будет отказано в выдаче свидетельства. Оспорить такой отказ можно только в суде и юрист по жилищным вопросам поможет выиграть дело.

Помощь юриста по жилищным вопросам в Москве

Это лишь основной перечень самых популярных услуг и вариантов помощи юриста по жилищным спорам в Москве.

В реальности же и практике их перечень гораздо шире и наши клиенты всегда могут быть уверены, что их жилищный вопрос будет решен быстро и в рамках закона.

Если вам нужен юрист по жилищным вопросам в Москве – не медлите и не пытайтесь найти решение самостоятельно.

Бесплатная консультация позволит определиться с дальнейшими действиями уже через 10-15 минут!